Casa em Condomínio para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: 62171, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 538 m², área construída 538 m², área útil 539 m², terreno 608 m²Compartilhar:
R$ 3.750.000
Condomínio
R$ 1.532,00
IPTU
1.578,00
5 Dormitórios
3 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Salas
3
Acomodações
5 pessoas
Descrição do Imóvel
Morar na primeira rua do Maramar significa trocar o carro pela caminhada curta até a areia do Recreio. A rotina aqui ganha um ritmo diferente quando você percebe que a logística da casa foi pensada para funcionar sozinha. O sistema de energia solar e o aquecimento de água via painéis reduzem os custos fixos drasticamente, enquanto a reserva de 12 mil litros de água garante autonomia total. É uma construção robusta, feita em concreto armado com fundações profundas, o que afasta aquelas preocupações comuns com manutenção estrutural em casas de praia. O projeto privilegia a luz natural, fazendo com que o salão de 110 m² pareça ainda maior, integrando os três ambientes de estar sem barreiras visuais pesadas.
A planta é inteligente e atende quem precisa de espaço real para trabalhar e receber pessoas. São cinco dormitórios, sendo três suítes que garantem a privacidade da família, além de um escritório montado para quem não abre mão do silêncio no dia a dia. As esquadrias em peroba do campo e ipê trazem um peso estético que o mercado atual raramente oferece, conversando bem com o piso em porcelanato. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor cria um ambiente de lazer privativo que dispensa o uso das áreas comuns do condomínio, embora a estrutura do Maramar, com suas quadras de tênis e poliesportiva, esteja logo ali.
Toda a parte técnica foi atualizada para o padrão contemporâneo: rede de TI instalada, central telefônica para oito ramais e ar condicionado split de baixo consumo já posicionados. A segurança é reforçada pela portaria 24 horas e pelos dois portões automáticos que dão acesso às quatro vagas de garagem. É um patrimônio sólido, com documentação totalmente desembaraçada e livre para quem pretende utilizar financiamento bancário para consolidar a compra. Você está a poucos passos de escolas, shoppings e dos melhores restaurantes da região, ocupando um terreno de 608 m² em um dos pontos mais valorizados da zona sudoeste. Se o seu foco é segurança do investimento e qualidade construtiva, vale agendar uma visita para entender os detalhes técnicos de perto.
Pontos Fortes
CONDÔMINIO COLADO NA PRAIA.
Observações
ACEITA FINANCIAMENTO, CASA PRONTA PARA MORAR, 100 METROS DA PRAIA.
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CRECI RJ J 13254
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