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Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 300116, bairro BARRA DA TIJUCA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 107 m², área construída 107 m², área útil 120 m², terreno 600 m²

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R$ 1.350.000

Condomínio

R$ 2.060,00

IPTU

458,60

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

3 pessoas

Código: 300116

Endereço: Avenida Ayrton Senna, 6º andar

Complemento: 107

Zona: Oeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: POSTO 12 DA BARRA

Bairro: BARRA DA TIJUCA

Condomínio: QUEEN MERY ALFABARRA 2

Área Total: 107 m²

Área Útil: 120 m²

Área Construída: 107 m²

Área Terreno: 600 m²

Pavimento: 18

Andar: 6

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.616,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: COM TOTAL INFRASTRUTURA.

Descrição do Imóvel

Imagine começar o dia contemplando a Lagoa da Tijuca e, ao virar o olhar, a imensidão do mar da Barra da Tijuca se descortinando à sua frente. Este apartamento no Queen Mery Alfabarra 2, de 120 m² privativos, alia sofisticação e conforto em cada detalhe. Com acabamento de luxo, varandão frontal que capta a brisa marítima e posição estratégica junto ao Posto 12, você desfruta de uma vista única e de fácil acesso à praia, transformando cada manhã em um convite ao bem-viver.

Internamente, o imóvel foi planejado para acomodar com elegância uma família de até três pessoas. São três amplos quartos – sendo um deles suíte – e três banheiros, além de duas salas integradas ao cenário externo. A cozinha e copa funcionais, área de serviço, despensa e um charmoso escritório atendem às necessidades do dia a dia e ao home office. Cada ambiente conta com móveis planejados, ar-condicionado e um spa privativo com hidromassagem, enquanto duas vagas de garagem e portão eletrônico garantem praticidade e segurança 24 horas.

Localizado em condomínio sólido, erguido em 2000, com área de terreno de 600 m² e completa infraestrutura de lazer, seu novo lar fica rodeado por bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e shopping center. Viva a experiência de morar colado à Reserva da Restinga, imerso em qualidade de vida e tranquilidade. Agende hoje mesmo sua visita e comece a transformar este sonho em realidade!

ACADEMIA
ACESSO PARA DEFICIENTE
BICICLETÁRIO
CHURRASQUEIRA
CINEMA
CONDOMINIO FECHADO
ELEVADOR
ESPAÇO GOUMERT
JARDIM
LAVANDERIA
PISCINA
PLAYGROUND
PORTÃO ELETRONICO
PORTARIA 24 HORAS
QUADRA DE SQUASH
QUADRA DE TÉNIS
QUADRA POLIESPORTIVA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
SAUNA
SPA
Acabamento de Luxo
Box
Frente Mar
Frente Varandão
Prédio com Infraestrutura
Próximo à Praia
Segurança 24Hrs
Características
3 QTOS
Ar Condicionado
FUNDOS
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência de Empregados
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

FRONTAL MAR COLADO NA PRAIA DA BARRA, A 50 METROS DA PRAIA

Observações

CONDÔMINIO COM TOTAL INFRASTRUTURA, SEGURANÇA 24 HORAS.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
📞 (21) 3518-9266 / (21) 99950-1969 – Essencial Group Imóveis

📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br
CRECI RJ J 13254

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