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Escritório para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 8002, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54,00 m², área construída 54,00 m², área útil 54,00 m²

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R$ 370.000

Condomínio

R$ 1.636,00

IPTU

750,00

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

3

Código: 8002

Endereço: Avenida das Américas, 16700, 200

Complemento: LOJA A

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: PROXINO A BENVINDO DE NOVAES

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Condomínio: TEME CENTER

Área Total: 54,00 m²

Área Útil: 54,00 m²

Área Construída: 54,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 68.518,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: NÃO

Descrição do Imóvel

O movimento do Recreio acontece hoje no entorno da Benvindo de Novaes. Quem vive o bairro sabe que estar nessa altura significa ter tudo à mão, de bancos a shoppings, sem o trânsito pesado de outras áreas da Zona Oeste. É nesse contexto que o edifício Teme Center se posiciona como um porto seguro para o seu negócio. Com 55 m², o espaço foge do óbvio das salas apertadas. Aqui a estrutura já está pronta: são duas salas amplas, marcenaria planejada de alto padrão que otimiza cada metro quadrado e ar-condicionado instalado. É o tipo de imóvel que você assume a posse e começa a operar no dia seguinte, sem as surpresas financeiras ou os atrasos de uma reforma do zero.

Investir em um andar de frente, com acabamento refinado e vaga de garagem, consolida o patrimônio em um ponto de valorização constante desde sua entrega em 2012. A segurança 24 horas garante a tranquilidade necessária para focar no que importa, enquanto a planta com cozinha e banheiro privativo entrega a autonomia que escritórios modernos exigem. Você sente a solidez do prédio logo na recepção. É uma escolha lógica para quem já mapeou a região e busca um endereço que transmita autoridade aos clientes, fugindo da volatilidade de aluguéis comerciais. Se você procura um espaço que acompanhe o crescimento da sua empresa ou quer diversificar seus ativos com um imóvel de liquidez comprovada, agende uma visita para avaliar de perto a qualidade dos materiais e o fluxo do condomínio.

1 Vaga de Garagem
Acabamento de Luxo
Frente
Segurança 24Hrs
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

FICA NO CENTRO DO RECREIO, BRT, MERCADO ZONA SUL, PREZUNIC, E OUTROS COMÉRCIO

Observações

ACEITA FINANCIAMENTO, PAGAMENTO AVISTA.

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📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
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📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br

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