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Escritório para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 8002, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54 m², área construída 54 m², área útil 54 m²

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R$ 389.000

Condomínio

R$ 1.636,00

IPTU

750,00

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

3

Código: 8002

Endereço: Avenida das Américas, 16700

Complemento: LOJA A

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: PROXINO A BENVINDO DE NOVAES

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Condomínio: TEME CENTER

Área Total: 54 m²

Área Útil: 54 m²

Área Construída: 54 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 68.518,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: NÃO

Descrição do Imóvel

O movimento do Recreio acontece hoje no entorno da Benvindo de Novaes. Quem vive o bairro sabe que estar nessa altura significa ter tudo à mão, de bancos a shoppings, sem o trânsito pesado de outras áreas da Zona Oeste. É nesse contexto que o edifício Teme Center se posiciona como um porto seguro para o seu negócio. Com 55 m², o espaço foge do óbvio das salas apertadas. Aqui a estrutura já está pronta: são duas salas amplas, marcenaria planejada de alto padrão que otimiza cada metro quadrado e ar-condicionado instalado. É o tipo de imóvel que você assume a posse e começa a operar no dia seguinte, sem as surpresas financeiras ou os atrasos de uma reforma do zero.

Investir em um andar de frente, com acabamento refinado e vaga de garagem, consolida o patrimônio em um ponto de valorização constante desde sua entrega em 2012. A segurança 24 horas garante a tranquilidade necessária para focar no que importa, enquanto a planta com cozinha e banheiro privativo entrega a autonomia que escritórios modernos exigem. Você sente a solidez do prédio logo na recepção. É uma escolha lógica para quem já mapeou a região e busca um endereço que transmita autoridade aos clientes, fugindo da volatilidade de aluguéis comerciais. Se você procura um espaço que acompanhe o crescimento da sua empresa ou quer diversificar seus ativos com um imóvel de liquidez comprovada, agende uma visita para avaliar de perto a qualidade dos materiais e o fluxo do condomínio.

ACESSO PARA DEFICIENTE
CONDOMINIO FECHADO
ELEVADOR
JARDIM
PORTÃO ELETRONICO
PORTARIA 24 HORAS
Acabamento de Luxo
Frente
Segurança 24Hrs
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

FICA NO CENTRO DO RECREIO, BRT, MERCADO ZONA SUL, PREZUNIC, E OUTROS COMÉRCIO

Observações

ACEITA FINANCIAMENTO, PAGAMENTO AVISTA.

Central de Negócios

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📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
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📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br
CRECI RJ J 13254

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