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Apartamento 2 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 22100, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 75 m², área construída 75 m², área útil 75 m², terreno 20.000 m²

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R$ 630.000

Condomínio

R$ 767,14

IPTU

2.045,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

2 pessoas

Código: 22100

Endereço: Estrada Benvindo de Novaes, 2.800

Complemento: BLOCO 4 APTO 711

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: AO LADO DO RECREIO SHOPPING

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Condomínio: CONDÔMINIO SUBLIME

Área Total: 75 m²

Área Útil: 75 m²

Área Construída: 75 m²

Área Terreno: 20.000 m²

Pavimento: 15

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.400,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: SIM

Descrição do Imóvel

Os armários planejados ocupam cada centímetro útil deste apartamento de 75m², resolvendo a organização logo no primeiro dia de mudança. É uma planta resolvida, sem espaços perdidos, onde a suíte e o segundo quarto entregam a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou planeja o crescimento da família. O prédio é de 2018, uma construção recente que já passou pelo período de maturação e se consolidou como um dos pontos mais procurados do Recreio. Estar ao lado do Recreio Shopping significa que você resolve a vida a pé, da farmácia ao jantar de domingo, sem depender do trânsito da região.

A sala em dois ambientes se conecta à cozinha e à área de serviço de forma fluida, com acabamentos que fogem do padrão básico de entrega das construtoras. São três banheiros no total, um detalhe que faz diferença prática na rotina e evita filas em dias de visitas. O ar-condicionado já está instalado e o imóvel conta com spa e hidromassagem dentro do condomínio, um conforto que valoriza o tempo de descanso. A segurança funciona 24 horas com portão eletrônico e controle rigoroso de acesso, garantindo a tranquilidade de quem busca um patrimônio sólido em uma das áreas que mais recebe investimentos no Rio de Janeiro.

O terreno de 20.000m² onde o Sublime está inserido oferece um respiro raro na densidade urbana atual. Você tem uma vaga de garagem garantida e uma estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa. O bairro é cercado por escolas, supermercados e conveniências que sustentam o valor do metro quadrado a longo prazo. É um investimento seguro, com documentação pronta para quem pretende utilizar financiamento bancário. Se você já rodou o Recreio e sabe que a localização próxima ao shopping é o diferencial para não perder tempo no dia a dia, este apartamento fecha a conta. O imóvel está vazio, limpo e pronto para receber os novos proprietários. Basta agendar um horário para entender como a incidência de sol e a ventilação funcionam na prática dentro dessa unidade de frente.

ACADEMIA
ACESSO PARA DEFICIENTE
BICICLETÁRIO
CHURRASQUEIRA
CONDOMINIO FECHADO
ELEVADOR
ESPAÇO GOUMERT
JARDIM
LAVANDERIA
PISCINA
PLAYGROUND
PORTÃO ELETRONICO
PORTARIA 24 HORAS
QUADRA POLIESPORTIVA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
SAUNA
SPA
Acabamento de Luxo
Frente
Prédio com Infraestrutura
Segurança 24Hrs
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

CONDÔMINIO COM TOTAL INFRASTRUTURA E SEGURANÇA 24 HORAS COLADO AO AMERICA SHOPPING

Observações

ACEITA FIANACIAMENTO E FGTS 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
📞 (21) 3518-9266 / (21) 99950-1969 – Essencial Group Imóveis

📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br
CRECI RJ J 13254

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